{"id":60,"date":"2022-04-01T06:24:31","date_gmt":"2022-04-01T06:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/?page_id=60"},"modified":"2025-04-01T18:24:10","modified_gmt":"2025-04-01T18:24:10","slug":"buchungsbedingungen-und-agbs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/?page_id=60","title":{"rendered":"Buchungsbedingungen und AGBs"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mit Bezahlung der \u00dcbernachtungs- und Reinigungsgeb\u00fchren entsteht zwischen Gast und Gastgeber ein Beherbergungsvertrag, der dem Recht nach schweizerischem Obligationenrecht untersteht und insbesondere folgende Bedingungen werden mit der Bezahlung akzeptiert: Eine Anzahlung von 100% des Gesamtpreises wird bei Buchung f\u00e4llig. Sie ist zahlbar per Bankeinzug oder Twint. Die Buchung ist erst mit Zahlungseingang definitiv. Bis zum Zahlungseingang steht das Ferienhaus auf den verschiedenen Plattformen zur Buchung zu Verf\u00fcgung und der Zeitraum ist nicht reserviert. Es gilt das Prinzip, wer zuerst bezahlt, kriegt die definitive Buchungszusage. Trifft Ihre Zahlung nach Eingang einer anderen Zahlung oder einer Buchung auf den Portalen ein, dann wird Ihnen der Gesamte einbezahlte Betrag wieder zur\u00fcck erstattet (allf\u00e4llige Bankgeb\u00fchren gehen zu Lasten der Buchenden).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bei einer Stornierung bis 8 Wochen vor Anreise wird die Reinigungsgeb\u00fchr zur\u00fcckerstattet, vom Restbetrag wird eine Stornogeb\u00fchr von 30% abgezogen und 70% zur\u00fcckerstattet. Ab 8 Wochen vor Anreise wird nur die Reinigungsgeb\u00fchr zur\u00fcckerstattet. Buchungen erfolgen meist lange im Voraus und eine erneute Spontanbuchung \u00fcber den von Ihnen blockierten Zeitraum ist nicht mehr garantiert und f\u00fcr uns ein Verlust, weshalb wir diese restriktiven Stornobedingungen haben. Wir empfehlen eine private Reiser\u00fccktrittsversicherung abzuschliessen, falls eine Ihrer Versicherungsl\u00f6sungen wie z.B. der TCS eine anbietet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das Haus ist neu renoviert und wir m\u00f6chten, dass unsere G\u00e4ste Sorge tragen, sodass noch viele weitere G\u00e4ste daran Freude haben k\u00f6nnen. Daher steht in den Airbnb Bedingungen insbesondere, dass keine Partys gefeiert werden d\u00fcrfen, Rauchen nur ausserhalb des Hauses gestattet ist und keine Haustiere gestattet sind. <\/li>\n\n\n\n<li>Das Abwasser des Hauses muss \u00fcber eine Abwasserpumpe in die Kl\u00e4ranlage gepumpt werden weshalb Damenbinden, Windeln, K\u00fcchenpapier und weitere Gegenst\u00e4nde ausser Toilettenpapier auf keinen Fall in der Toilette entsorgt werden d\u00fcrfen, da dies grossen Schaden verursachen k\u00f6nnte. Das Mietobjekt ist mit geb\u00fchrender Sorgfalt zu behandeln, damit noch m\u00f6glichst viele Nutzer Freude daran haben k\u00f6nnen. Sch\u00e4den werden zum Anschaffungswert in Rechnung gestellt; dies gilt auch f\u00fcr die Abwasserpumpe. <\/li>\n\n\n\n<li>Es handelt sich um ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1650, das 2022 neu renoviert wurde an einem nahen Wald mit allem was dazugeh\u00f6rt. Man kann Wildtiere beobachten und auf der nahen Wiese weiden im Sommer auch Schafe. Der Stall und das nahe Gartenhaus sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Im Winter wird der Schnee in der Einfahrt im Laufe des Vormittags wegger\u00e4umt. Auf der Gartenseite des Hauses muss der Schnee auf einer Strecke von ca. 5m von der Mieterschaft selber entfernt werden; Schaufeln stehen bereit. <\/li>\n\n\n\n<li>Das Haus kann am Anreisetag ab ca. 16Uhr bezogen werden und muss am Abreisetag bis um 10Uhr besenrein verlassen werden. Early-Checkin oder Late-Chekout sind gegen Aufpreis je nach Buchungsstand auf fr\u00fchzeitige Anfrage m\u00f6glich.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Eigenheit von Appenzeller Bauernh\u00e4usern ist die niedrige Geschossh\u00f6he im Erdgeschoss und der direkt an das Wohnhaus angebaute Stall. Das Haus muss besenrein zur\u00fcckgegeben werden; un\u00fcblicher Gebrauch, Reparaturkosten oder das entfernen gr\u00f6sserer Verschmutzungen wird in Rechnung gestellt, bei Sch\u00e4den wird der Neuwert\/Ersatzwert verrechnet. Partys sind grunds\u00e4tzlich nicht erlaubt! Bei Buchung nur mit Erwachsenen, werden wir R\u00fcckfragen stellen und behalten uns vor, eine Buchung abzulehnen.<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00fcr die Sicherheit von Kindern auf dem Spielplatz, Haus, Wald, Umgebung, Treppe , Pool etc. sind die mitreisenden Erwachsenen selber verantwortlich; die Aufsichtspflicht obliegt den mitreisenden Erwachsenen. Wir exkulpieren uns von jeglichen Haftungsanspr\u00fcchen.<\/li>\n\n\n\n<li>Mit Buchung best\u00e4tigen die buchenden Personen, dass Sie vollj\u00e4hrig sind.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Gemeinde Speicher verpflichtet uns, eine Gasttaxe pro Nacht und pro Person einzuziehen. Hierf\u00fcr m\u00fcssen wir von den \u00fcbernachtenden Personen Personendaten weitermelden. Die buchende Person ist damit einverstanden, dass die Personendaten an die Gemeinde Speicher gemeldet werden. Die buchende Person haftet f\u00fcr die Richtigkeit ihrer Angaben zu den \u00fcbernachtenden Personen. Der Vermieter exkulpiert sich ausdr\u00fccklich davon, die Verantwortung f\u00fcr falsch angegebene Personendaten und der daraus allf\u00e4llig resultierenden Straftatbest\u00e4nde wie Urkundenf\u00e4lschung oder Hinterziehung der Gasttaxenabgabe zu \u00fcbernehmen; dies betrifft namentlich die korrekte Angabe der Namen, Vornamen, Adressen und Geburtsdaten der G\u00e4ste.<\/li>\n\n\n\n<li>Wir vertrauen auf die Richtigkeit ihrer Buchung. Sollte die vermietete Liegenschaft von mehr als den gebuchten Personen genutzt werden, wird f\u00fcr jede zus\u00e4tzliche Person, welche nicht vorzeitig gemeldet wird, der 3-fache Preis in Rechnung gestellt. <\/li>\n\n\n\n<li>Die buchende Person verpflichtet sich, in dem gemieteten Objekt kein zonenfremdes Gewerbe zu betreiben. Sollte der Vermieter feststellen, dass ein zonenfremdes Gewerbe betrieben wird, h\u00e4lt er sich vor, Anzeige zu erstatten und Fr. 2000 Umtriebsentsch\u00e4digung zu verrechnen. <\/li>\n\n\n\n<li>Es hat im Landhaus 3 Doppelbetten, 3 Einzelbetten, 1 Babybeistellbett, 1 Babyreisebett, 1 Bettsofa und 1 Schlafsofa. Das heisst die Maximalbelegung betr\u00e4gt 11 Personen und 2 Babys. In den beiden gemeinschaftlich genutzten R\u00e4umen kann es eng werden und wenn alle lange duschen, wird das Warmwasser knapp werden und wird so von den Buchenden mit Buchung akzeptiert. Wir halten 6 Erwachsene, 2-3 Kinder und 1 Baby f\u00fcr die maximal ideale Belegung; alles, was dar\u00fcber hinaus geht ist zwar m\u00f6glich, es muss jedoch mit einer Komforteinschr\u00e4nkung gerechnet werden.<\/li>\n\n\n\n<li>Es hat im Bienenhaus ein Schlafsofa f\u00fcr 2 Personen und 1 Doppelbett f\u00fcr 2 Personen. Es ist jedoch max f\u00fcr 2 Erwachsene und allenfalls einem Kind ausgelegt. Das Bienenhaus ist so g\u00fcnstig, weil es rustikal und klein ist und eine typische Selbstversorger h\u00fctte ohne grossen Luxus ist.<\/li>\n\n\n\n<li>Die \u00dcbernachtungsgeb\u00fchr beinhaltet die kant. Tourismusabgabe, Handt\u00fccher, Putzmittel und frische Bettw\u00e4sche (ungeb\u00fcgelt).<\/li>\n\n\n\n<li>Sollte einmal ausnahmsweise eine Stornierung durch den Vermieter erfolgen m\u00fcssen, wird der gesamte Vorausbetrag inkl. Reinigungsgeb\u00fchr zur\u00fcckerstattet.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei Langzeitmieten kann der Vermieter den Beherrbergungsvertrag einseitig unter einer Fristansetzung von 3 Tagen ohne Angabe eines Grundes auf Ende der angek\u00fcndigten Frist k\u00fcndigen. Allf\u00e4llig bereits bezahlte Leistungen werden anteilig nach Abzug von Geb\u00fchren und Reinigungs-\/Instandstellungs- und Entsorgungskosten zur\u00fcckerstattet.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Preise und Bedingungen k\u00f6nnen auf den externen Buchungsplattformen abweichen, da die Plattform wie Airbnb ihre Vermittlungsgeb\u00fchren mit einberechnet und die Preise ohne unser Zutun flexibel festgelegt werden; wir definieren nur die Rahmenbedingungen. Mit Buchung \u00fcber eine externe Plattform, akzeptieren Sie die Bedingungen, welche auf der entsprechende Plattform publiziert sind.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Anzahl Mindest\u00fcbernachtungen betr\u00e4gt 2 N\u00e4chte in der Nebensaison und 1 Woche in der Hauptsaison. In der Nebensaison ist auf Anfrage 1 Nacht gegen einen Aufpreis m\u00f6glich.<\/li>\n\n\n\n<li>Spezialtage sind 1. August, Weihnachten, Ostern, Pfingsten Auffahrt, Olma, Offa, Openair, Silvester etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Auf den Buchungsplattformen wie Airbnb publizierte Bedingungen: Damenbinden, Windeln, K\u00fcchenpapier und weitere Gegenst\u00e4nde ausser Toilettenpapier d\u00fcrfen auf keinen Fall in der Toilette entsorgt werden, da dies grossen Schaden verursachen k\u00f6nnte. Das Mietobjekt ist mit geb\u00fchrender Sorgfalt zu behandeln, damit noch m\u00f6glichst viele Nutzer Freude daran haben k\u00f6nnen. Sch\u00e4den werden zum Anschaffungswert in Rechnung gestellt; dies gilt auch f\u00fcr die Abwasserpumpe. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1650 das 2022 neu renoviert wurde an einem nahen Wald mit allem was dazugeh\u00f6rt. Man kann Wildtiere beobachten und auf der nahen Wiese weiden im Sommer auch Schafe. Der Stall und das nahe Gartenhaus sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Im Winter wird der Schnee in der Einfahrt im Laufe des Vormittags wegger\u00e4umt. Auf der Gartenseite des Hauses muss der Schnee auf einer Strecke von ca. 5m von der Mieterschaft selber entfernt werden; Schaufeln stehen bereit. Eine Eigenheit von Appenzeller Bauernh\u00e4usern ist die niedrige Geschossh\u00f6he im Erdgeschoss und der direkt an das Wohnhaus angebaute Stall. Eltern haften f\u00fcr ihre Kinder und haben ihre Aufsichtspflicht zu erf\u00fcllen. Wir lehnen jegliche Haftung ab, wenn Sch\u00e4den durch die Aufsichtspflicht der Erwachsenen h\u00e4tten abgewendet werden k\u00f6nnen. &#8211; Im Hochsommer stellen wir einen mobilen Pool auf. Die Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder sind jederzeit durch die Ferieng\u00e4ste zu beaufsichtigen. Das Mobiliar ist in dem Raum zu belassen, in dem es aufgestellt ist, damit keine Z\u00fcgelsch\u00e4den entstehen. Das Nachbarhaus ist nicht Teil dieser Miete und das Grundst\u00fcck ist abgesperrt und darf nicht betreten werden. Die geltenden schweizerischen und regionalen Gesetze und Regeln sind einzuhalten, es ist nicht erlaubt w\u00e4hrend dem Aufenthalt ein zonenfremdes Gewerbe zu betreiben und die Ruhezeiten und Privatsph\u00e4re der Nachbarn ist zu  beachten. Das gemietete Haus muss besenrein zur\u00fcckgegeben werden; un\u00fcblicher Gebrauch, Reparaturkosten oder das entfernen gr\u00f6sserer Verschmutzungen wird in Rechnung gestellt, bei Sch\u00e4den wird der Neuwert\/Ersatzwert verrechnet. Partys sind grunds\u00e4tzlich nicht erlaubt! Insbesondere ist das Abfeuern von Feuerwerk aufgrund der Waldesn\u00e4he untersagt. Gruppen, bei denen es sich nicht um Familien handelt, haben dies bei Buchung zu deklarieren. Bei Buchung nur mit Erwachsenen oder Jugendgruppen, werden wir R\u00fcckfragen stellen und behalten uns vor, eine Buchung ganz abzulehnen oder an weitere Bedingungen zu kn\u00fcpfen. Erwachsenen und\/oder Jugendgruppen, welche keine Familien sind haben eine Kaution von Fr. 500 und als Nachweis eine Kopie einer Haftpflichtversicherung der buchenden Person bei Schl\u00fcssel\u00fcbergabe zu \u00fcberreichen. Werden diese zus\u00e4tzlichen Bedingungen nicht erf\u00fcllt, wird die Buchung storniert oder der Zutritt kann verweigert werden. Sch\u00e4den an Immobilie und Mobilliar sind immer zum Neupreis (Anschaffungswert oder Ersatzwert) resp. zum vollen Reparaturpreis zu entsch\u00e4digen. Mit Abschluss der Buchung akzeptiert der oder die Buchende diese zus\u00e4tzlichen Bedingungen.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":62,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-60","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/60","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=60"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/60\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":397,"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/60\/revisions\/397"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/62"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/appenzeller-ferienhaus.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=60"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}